Статьи, Пресс-релизы

Рынок недвижимости Казани в 2016-ом году

Еще год-два назад рынок недвижимости Казани был сильно подвержен общероссийским кризисным тенденциям. В городе, как и во всей стране, наблюдался спад спроса на недвижимые объекты всех категорий и уровней стоимости, особенно на жилье престижного люксового сегмента. В 2016-ом году, как и предсказывали эксперты, не наступило кардинального перелома, однако было отмечено некоторое повышение интереса к квартирам и загородным домам.

Самый большой спрос наблюдается на однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры, широкий ассортимент которых предлагает агентство недвижимости «Этажи»: https://kazan.etagi.com/zastr/odnokomnatnye-kvartiry/ - составляют наиболее популярный сегмент жилья в Казани в 2016-ом году. Эта тенденция сохраняется с начала кризиса: резкий рост рублевых цен на недвижимость вынудил покупателей отдать предпочтение наиболее бюджетным вариантам жилья.
На настоящий момент средняя стоимость квартир, продаваемых в Казани, варьируется в пределах от полутора до трех с половиной миллионов рублей. Это означает, что однокомнатные квартиры характеризуются наиболее высокой стоимостью одного квадратного метра. Один «квадрат» в таком жилье на вторичном рынке стоит порядка 74 тысяч рублей, в то время как квадратный метр в новостройке оценивается примерно в 77 тысяч рублей.

В городе происходит умеренный рост цен

Как можно убедиться в каталоге недвижимости Казани на сайте https://kazan.etagi.com/zastr/dvuhkomnatnye-kvartiry/, с начала 2016-го года в городе наблюдается умеренный рост цен на жилую недвижимость всех категорий, в том числе, на двухкомнатные квартиры. Стоимость таких квартир в строящихся домах на сегодняшний день начинается от 2,3 миллионов рублей.
Пока рано подводить итоги, однако результат этого роста может даже превысить прогнозы в том случае, если национальная валюта страны еще немного просядет. Впрочем, в районах, которые не слишком популярны у покупателей, ожидается даже небольшое удешевление квартир. К примеру, в Кировском районе двухкомнатные квартиры просели в стоимости на 1-2 процента.

Квартиры большого метража и загородные объекты

В последнее время несколько возрос спрос на квартиры большей площади элитного класса, к примеру, на трехкомнатные квартиры в современных новостройках, полный каталог которых представлен здесь: https://kazan.etagi.com/zastr/trehkomnatnye-kvartiry/. Стоимость просторной трехкомнатной квартиры от застройщика в этом городе начинается от 4 миллионов рублей.
В Казани и пригороде такие объекты недвижимости наиболее популярны среди состоятельных жителей и гостей города, стремящихся выгодно вложить средства. Помимо трехкомнатных квартир, они также проявляют интерес к загородным объектам сегмента «премиум»: особнякам и коттеджам поселков «Ореховка», «Казанская усадьба», «Загородный клуб».

Дата публикации: 26/05/2016